以中央空調安裝為例，大廈中央空調采用冰蓄冷和基載中央空調主機做為中央冷源，為了保障大廈中央空調安裝安全穩定運行，越邦機電工程部采取了多種運行和維護保養措施。

01、編制中央空調安裝的操作規程

工程部編制了空調安裝的操作規程，對每位員工進行培訓考核，規范運行人員的操作，并根據空調安裝管理規范的巡檢要求制定巡檢任務。

運行人員可通過π巡安裝對空調安裝的每個設備設施進行巡檢及數據抄錄，實時監控設備的運行狀態，保持大廈舒適辦公環境的穩定性。

02、制定中央空調安裝年度維保計劃

由于中央空調安裝大多數設備屬于動力設備，長時間連續運行容易出現磨損。對此我們制定了空調安裝年度維保計劃，加強對空調安裝的日常維修與預防性維護。

03、完成中央空調安裝全面維護維護工作

在高溫天氣來臨之前，我們已經對大廈空調安裝的設施設備進行了全面維修保養，包括風機和水泵軸承潤滑；對出現磨損的軸承進行提前更換；風機皮帶張緊度調整；蓄冰和VAV空調控制安裝維修；樓層風柜過濾網定期清洗等工作。

在近期，我們完成了對大廈所有空調新風柜的過濾網進行更換。將原有的無紡布初效過濾網更換為金屬過濾網。金屬過濾網便于更好的清洗，過濾效果更佳，輸送的空氣品質更好，能為大廈客戶提供更加清新的空氣環境。

除此以外，工程部還對中央空調安裝編制了工程改造提升方案，有計劃的對空調安裝設備進行改造提升，改善大廈空調安裝供冷的品質。

為客戶提供最好的服務一直是我們不懈的追求。

在接下來的工作當中，越邦機電工程部會繼續做好日常巡檢工作，實時監控安裝運行狀態，嚴格落實設備維保計劃，做好日常維修與預防性維護的工作，為大廈的商務精英門營造節能、環保、舒適健康的辦公環境。