常規維護，清洗維護工作

（1）室外主機冷凝器清洗（夏季開機前），每臺每年一次。

主機冷媒管路和止回閥的撿漏、緊固及調整（夏季開機前），每年一次。

（2）主機電源、電容接線排的緊固及除塵（夏季開機前），每年一次。

（3）室內機回風口、過濾網清洗消毒。檢查風口、風道、軟接，且對破損脫落部位修復。

（4）室內機冷凝器，接水盤清洗和排堵。

（5）室內冷凝器排水管道清洗及保溫破損修復。

（6）室內風機運轉震動或噪音檢查與維護。

常規維護，性能檢查

（1）主要設備（主機、末端盤管）的運行數據測定、分析、調整，每年兩次。

（2）電路接點、壓縮機、電機、絕緣參數測量，每年兩次。

（3）壓縮機啟動控制柜的檢查，每年兩次。

（4）壓縮機三相電壓、電流及其排氣溫度壓力檢查，每年兩次。

（5）蒸發器、冷凝器進出口溫度檢測，每年兩次。

（6）電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門工作轉換狀態檢測，每年兩次。

（7）壓縮機油電加熱器、氣液分離器、油分離器工作狀態檢測，每年兩次。

（8）高壓、低壓開關、高低壓傳感器檢查和校正。電控系統動作程序及部件檢查，每年兩次。

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